99 500 €

Description

Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose : Maison avec Grange à Folles, Haute-Vienne Située dans la pittoresque commune de Folles, célèbre pour son dolmen historique du Monteil et son ambiance paisible, cette maison en pierre offre une opportunité rare de vivre au cœur de la nature verdoyante de la Haute-Vienne. À seulement 20 minutes de la gare de La Souterraine (23) et 15 minutes de Bessines/Gartempe (87) elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités modernes. Caractéristiques Principales : Entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse arrière offrant une vue imprenable sur le parc environnant, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés à l'étage principal. Pièce supplémentaire de 8 m2, idéale pour un lit d'appoint ou un bureau. Combles aménageables offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Caractéristiques Additionnelles : Toiture en bon état, préservant le charme traditionnel de la maison. Parquets bois authentiques et escalier d'origine, ajoutant du caractère à l'intérieur. Fenêtres en simple vitrage, préservant le style d'antan. Raccordement au réseau d'assainissement public à prévoir. Grange spacieuse d'environ 65 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cour avec un abri de jardin pratique, équipé d'un robinet d'eau extérieur. Vaste terrain de 7 000 m2, comprenant 4 270 m2 de taillis non attenant, parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Idéal pour les Vacances en Famille ou la Vie Quotidienne : Que vous recherchiez une retraite paisible pour des vacances en famille ou un lieu de vie permanent loin de l'agitation de la ville, cette maison offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 https://www.optimhome.com/conseillers/veronique.chenieux (réf. 542193 )