368 000 €

Description

Je vous propose une maison à étages située à 5 minutes d’Eymet offrant une magnifique vue. Dès l’arrivée devant cette maison, un escalier nous mène sur une véranda servant d'entrée. On accède à un double séjour de 35M2 avec une belle hauteur sous plafond et ouvert sur la cuisine. Une mezzanine, utilisée en bureau, surplombe le séjour et sa superbe cheminée équipée d'un insert. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard dont celle de 15M2 est agrémenté d'un balcon donnant sur la campagne environnante. Une salle de bain avec sa double vasque et son bidet ainsi qu’un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Le sous-sol est en partie aménagé. On trouve une troisième chambre, ainsi qu'un espace cuisine pour y confectionner ses conserves, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 65M2 avec sa porte électrique complète le sous-sol. La VMC et le chauffe eau viennent d'être changés et la mezzanine peut être agrandie en aménageant les combles. La maison dispose d'un grand jardin avec plusieurs terrasses aménagés, un potager et un verger. Sa configuration pentue peut vous permettre de créer plusieurs espaces distincts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 540875 )