265 000 €

Description

Aix-en-Provence, beau T2 lumineux de 46 m2 et son parking fermé en sous-sol de 14 m2 est situé dans une résidence de standing cossue, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend un grand balcon de 14m2 ouvert sur chacune des pièces, une entrée spacieuse, un WC, un séjour de 18 m2, une cuisine de 7 m2 (possible de créer cuisine US), une chambre de 11 m2 avec son placard, une salle de bain. Cette résidence est située dans un quartier résidentiel à 500 mètres des Allées provençales. Ce bien dispose d'un garage fermé de 14 m2 en sous-sol et à côté de l'ascenseur. Commodités, bus, prise autoroute à proximité. Vendu libre d'occupation. L'appartement est en très bon état avec peinture neuve et les photos illustrent une proposition d'agencement car vide. Bonne rentabilité locative. A voir absolument... Nombre de lots de la copropriété: 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140 soit 95 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 549663 )