2 470 000 €

Description

Cette belle propriété est située au calme avec vue au sud sur la Sainte-Victoire, à 15 minutes d’Aix-en-Provence, des écoles (collège du Sacré-Cœur, lycée Cézanne), bus de ville et scolaire à 200 m. La maison de 280 m² offre, dans le corps principal, un grand séjour, une cuisine ouverte, cellier ainsi qu’un studio très spacieux pouvant être aménagé en suite parentale. L’étage propose 3 chambres dont une suite, une salle de bains et une salle d’eau. La partie annexe, avec entrée séparée, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une à l’étage, salle d’eau. Bureau, grand garage et atelier. Une très grande terrasse bois donnant accès à la piscine et au pool house. Serre, oliveraie, jardinet et terrain de boules. Chauffage sol réversible, eau du Canal de Provence, arrosage automatique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 534513 )