149 000 €

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété, située dans la paisible commune de Plouguernével. Offrant 108 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison en pierre, agrémentée d'une extension bien pensée, vous invite à profiter de la vie de plain-pied dans un cadre idyllique. Une entrée accueillante par la véranda, permet d'accéder au séjour par une porte ou la cuisine grâce à sa grande baie vitrée récente. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² est un espace chaleureux où concocter vos plats favoris devient un réel plaisir. Le séjour, traversant de 24 m², offre un accès direct à la terrasse pour des transitions fluides entre intérieur et extérieur. Les deux chambres confortables de plain-pied (9 et 12 m²) avec une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, et une buanderie, sont pensées pour votre confort quotidien. À l'étage, trois chambres mansardées (11, 11.6, et 9 m²) promettent des nuits paisibles. La cave de 26 m² et le grenier mansardé de 19 m² offrent des solutions de rangement généreuses pour une organisation optimale de votre foyer. L'extérieur est pensé pour la détente, avec un jardin arboré et clos qui est un écrin de verdure pour vos moments de détente, agrémenté d'un petit bassin pour une touche zen. La terrasse en bois de 31 m², orientée sud-ouest, est idéale pour vos barbecues ou pour siroter un verre en profitant du soleil. Le parking privé goudronné peut accueillir 4 véhicules et une pergola permet un rangement de vos accessoires de jardin. Équipée de radiateurs électriques (installés en 2010), d'une isolation de qualité et de double vitrage en PVC, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Découvrez le dynamisme de Plouguernével avec ses commerces, ses infrastructures médicales et éducatives, et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Sans oublier la proximité de Rostrenen, de Carhaix et des plages bretonnes à moins d'une heure, vous offrant un cadre de vie confortable. Ne laissez pas passer cette chance unique de poser vos valises dans une maison habitable de suite, alliant charme, confort et praticité. Contactez moi sans attendre pour découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 554476 )