186 500 €

Description

Découvrez cette charmante néo-bretonne située au coeur de Plouguernével et sans travaux ! Idéale famille, proche école primaire, parc de jeux, commerces Maison de 128 m² habitable, 3 chambres, 2 salles de bains sur un terrain clôturé de 782 m² Elle bénéficie d'un sous-sol complet composé d'un garage, d'un local technique avec une chaudière à pellets neuve, d'une cuisine d'été avec une porte donnant sur la terrasse extérieure et une pièce supplémentaire. Aux étages vous serez ravi de découvrir une maison entièrement rénovée avec goût. Au 1er étage se trouve la grande et belle cuisine aménagée, le séjour lumineux notamment grâce à la baie vitrée ouvrant sur le balcon orienté au sud. Un bureau avec des rangements et une salle d'eau avec wc et lave-main. Le 2ême étage est pourvu d'une grande salle de bain (douche, wc, baignoire d'angle) et de 3 chambres dont les plus grandes possèdent un dressing A l'extérieur le jardin en pelouse est clôturé. Reliée au tout à l'égout Beaucoup de travaux de qualités effectués depuis 2 ans : - installation d'une chaudière à pellets, des fenêtres pvc double vitrage, des gouttières, des sols - ravalement, nettoyage de la toiture et clôture du jardin - rénovation totale de la cuisine (Cuisinella), des 2 salles de bain et création d'un dressing - peintures intérieures aux couleurs neutres. Plouguernével est une commune rurale dynamique du centre Bretagne situé à : 8 mn de Rostrenen et ses commerces, écoles, collèges et lycées. 24 mn de Carhaix et son Festival des Vieilles Charrues 1h des plages nord et sud de la Bretagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 553902 )