136 000 €

Description

Visite virtuelle disponible Cette maison à rénover est au cœur de Landrecies, offrant un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Avec ses généreux volumes et son caractère authentique, cette propriété offre un véritable potentiel pour créer la maison de vos rêves. D'une surface de 200m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour de 38m2, une cuisine spacieuse, un salon, une salle de bain équipée d'une douche, des toilettes séparées et une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une passante menant à une cinquième chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le grenier de 95m2 offre un espace supplémentaire entièrement aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'une cour, ainsi que d'une dépendance à rénover, offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets. Bien que des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, soient à prévoir, cette propriété offre un véritable coup de cœur pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 https://www.optimhome.com/conseillers/thomas.dubail (réf. 538703 )