126 000 €

Description

Visite virtuelle disponible Cette charmante maison individuelle, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix aux portes de Landrecies. D'une superficie de 94m2, cette propriété est agencée pour votre confort optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux de 45m2, parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine équipée de 19m2 constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des WC séparés pour plus de praticité. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de respectivement 12m2 au sol et 16m2 au sol, offrant ainsi des espaces de repos confortables et chaleureux. Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'extensions ou d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau du chauffage au fuel et de l'isolation de la salle de bain et des WC. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule. Située sur les extérieurs de Landrecies, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Sur une parcelle de 572m2, vous disposez d'un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique aux abords de Landrecies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 https://www.optimhome.com/conseillers/thomas.dubail (réf. 553143 )