490 000 €

Description

EXCEPTIONNEL! LONGUES, secteur résidentiel, privilégié, proche de la BANQUE DE FRANCE - Superbe villa moderne d'env.150 m² avec climatisation réversible, bâtie de plain-pied en 2013 sur 1 terrain clos, paysagé avec piscine et dépendances pool-house. - Grande pièce de vie de 63 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, chaleureuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur 1 terrasse de 50 m² Exposition SUD/OUEST, offrant une vue imprenable sur le Mont SANCY et le plateau volcanique de CORENT. - 4 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC -1 Salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC avec lave-mains - 1 Buanderie avec cuisine équipée Finitions soignées Piscine 7/3.5 avec pompe à chaleur entourée d'1 terrasse 60 m² - Pool-House avec cuisine d'été et pergola Appentis - Potager Fermeture volets roulants centralisée Poêle à bois Climatisation réversible Chauffage par le sol / DPE C Store banne sur mesure Garage avec mezzanine/Porte sectionnelle Portail automatisé Commerces et Gare SNCF à 2 mn A 20 mn de Clermont-Ferrand A proximité directe des Martres de Veyre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 https://www.optimhome.com/conseillers/feghali (réf. 549493 )