310 000 €

Description

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine sur sous-sol total de 150 m² habitables dans un état irréprochable. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un vaste séjour traversant et lumineux de plus de 46 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, une grande véranda, une chambre avec placards, une salle d’eau et WC séparés. A l’étage, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards de plus de 20 m², dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparés. Enfin, un grand sous-sol carrelé de plus de 90m² aménagé en garage et atelier, une buanderie/cave viennent compléter ce bien de qualité et sans aucuns travaux. Côté confort, cette maison est très est bien isolée, équipée de double vitrage, chauffage au gaz de ville et portail électrique. Côté extérieur, vous disposerez d’un terrain arboré et paysager de 2550 m², une terrasse, un abri de jardin et d’une piscine couverte et chauffée. Idéalement située à proximité immédiate de tous commerces et services et à 20 minutes de Brive, cette maison familiale saura vous séduire ! Si vous souhaitez découvrir cette maison fonctionnelle offrant un confort moderne, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 534934 )