149 900 €

Description

Iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : À Terrasson Lavilledieu, vend maison offrant un style de vie confortable et pratique. Comprenant une entrée avec placard aménagé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Vous pourrez profiter de l'accès direct à une terrasse équipée d'un barbecue et au jardin plat et entièrement clôturé.

Cette maison dispose également d'une chambre de plain-pied, offrant une commodité supplémentaire pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Deux autres chambres spacieuses vous attendent à l'étage. Chacune équipée d'un placard aménagé.

La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette maison. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires.

Vous apprécierez également les avantages économiques de cette maison, grâce à sa pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et son poêle à granulés. Les diagnostics sont excellents, avec une bonne isolation et une conformité électrique. De plus, la fibre est installée, vous permettant de profiter d'une bonne connexion internet.

L'environnement calme et son exposition EST-OUEST complètent les nombreux atouts de cette maison.

Terrasson Lavilledieu est une commune du Périgord noir située à proximité de Montignac Lascaux et de Brive-La-Gaillarde. Elle dispose d'école, collège et lycée ainsi que de nombreux commerces et services.

Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, je me ferais un plaisir de vous accompagner.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.13 ¤ par mois (soit 685.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 685.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551140)