231 000 €

Description

En exclusivité !!! Cette maison offre une surface habitable d'environ 130 m², sur 2 niveaux. Elle se compose d'un niveau de plain pied, comprenant : Entrée, spacieux salon / salle à manger avec accès au balcon, cuisine indépendante aménagée, un bureau, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le rez de jardin abrite : Une entrée indépendante, une cuisine d'été avec une douche, une pièce de rangement/cellier, un coin atelier, une chambre, un bureau et un wc séparé. Construite sur un terrain clos, arboré de 965 m², avec portail automatisé, on trouve également un double garage et une petite dépendance pour outils de jardin. Cette maison nécessite quelques travaux de décoration/ rafraichissement, elle est raccordée au réseau collectif d'assainissement et bénéficie du Péribus accessible à pied, en étant dans un quartier résidentiel de Périgueux, à seulement 5 mns du centre ville de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 545499 )