399 000 €

Description

A 16 km de Dreux, 1km de Nonancourt, accès rapide RN 154 et RN 12, proche de toutes commodités (écoles, collège, supermarchés, commerces du centre-ville et maison de santé) ainsi que des transports en commun (gare, bus), cette belle maison d'architecte des années 70 est située dans un environnement privilégié. Nichée dans un vaste parc arboré de 5888 m2, cette très jolie maison de caractère de 195 m2 sur sous-sol complet dispose de beaucoup de charme. Exposée sud-ouest dans un cadre bucolique, la demeure est dotée d'une véranda de 13,45 m2 à usage d'entrée principale. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une seconde entrée donnant accès sur un séjour de 44m2, d'une cuisine équipée et meublée de 14m2, de deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier complètent ce bien. La maison est érigée sur un sous-sol de 109m2 et propose un système de chauffage à chaudière à bois. On aime : -les sous-bassements en granit -le positionnement de la maison proche de toutes commodités -le hangar de 30 m2 proposant une surface de stockage supplémentaire -le parc arboré avec son bassin, sa mare et son espace boisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 546829 )