265 000 €

Description

Votre conseillère en immobilier, Valérie CODRETTO, vous présente cet appartement de 47 m² situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs. Cette résidence bénéficie d'un boulodrome et d'une piscine communautaire. Au 2ème étage avec ascenseur, vous serez immédiatement séduit par sa vue relativement dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée de avec placard, d'un séjour lumineux doté d'une cuisine équipée et aménagée. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 14 m², orientée Nord-Ouest, permettant de profiter pleinement de l'extérieur durant l'été. La chambre de 11 m² équipée d'un placard, offre un bel espace. La salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche 4.70 m² un véritable plus. Vous trouverez également un WC séparé. L'appartement est pourvu d'une climatisation réversible, incluse dans les charges, avec un contrat d'entretien annuel. LE PLUS Vous bénéficiez d'un garage de 16,50 m² pour votre véhicule et d'une cave pour le rangement de 8 m². MON POINT DE VUE Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un espace où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Contactez moi pour découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges communes générales, la climatisation réversible, le jardin, la piscine. ) : 1582 soit 131 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (réf. 551160 )