545 000 €

Description

Iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : Opportunité Rare. HYERES CENTRE VILLE -
Immeuble comprenant deux appartements entièrement RENOVES.

Construit en 1930 et rénové avec soin, ce bien se déploie sur 2 niveaux,

AU RDC un SUBLIME T3 DE 67 m², avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec loggia et terrasse arboré de plus de 23 m²

A L ETAGE un T3 DE 66 m² qui présente un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.
Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest offrent une LUMINOSITE naturelle tout au long de la journée.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal. Les finitions de qualité et l'excellente condition générale font de cet endroit un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Hyères.
Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter par sms.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887868)