89 000 €

Description

Primo accédant - Investisseur - F2 de 32m2 avec balcon - Quartier THERMES - CHAMALIÈRES.
L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F2 de 32m2 au 3/4 étage avec ascenseur.
Appartement lumineux composé d'une pièce de vie de 15 m2 avec Kitchinette, chambre de 12.7m2, salle de bain avec fenêtres et WC.
Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Le Carrefour Europe sont à proximité.
La place de Jaude est à 20 min à pieds, le centre de Chamalières à moins de 10 min..
Simple vitrage - Chauffage collectif gaz (CHAUDIÈRE NEUVE 2023 avec passage du fuel au gaz) - RÉFECTION TOITURE 2023 .
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 31 lots.
Taxe foncière : 529EUR
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : DPE: F (Nouvelle règlementation).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (entre 690 EUR et 990EUR par an).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand