175 000 €

Description

Iad France - Nicolas Gross (06 88 23 90 00) vous propose : Sur les hauteurs de Frouard, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² environ, entièrement rénovée au goût du jour.
Mitoyenne des 2 cotés pas de garage mais parking devant la Maison. Adresse du bien 52 rue haute à Frouard

Elle se compose en rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant un grand salon - salle à manger de 50 m² environ, avec une cuisine entièrement équipée. Toilettes séparés.
- A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 25 m² environ et deux autres chambres de 18 m² environ à rafraîchir (peinture ou papier peint), une salle de bain entièrement rénovée en 2021, toilettes séparés.
Il y a aussi 70 m² environ de combles pouvant être aménagés.
L'accès au jardin se fait au rez-de-chaussée avec une cour - terrasse avec dépendance pour arriver sur un jardin de 400 m².

Maison entièrement rénovée en 2018.
Électricité, plomberie, fenêtres.
Chaudière à gaz de marque Chappee neuve.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de finition dans certaines pièces.

Commerces à proximité et zone commerciale.
Accès rapide Autoroute A31 direction Metz et Nancy.
Rue calme.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gross EI (ID 40043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 853118750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473857)