198 000 €

Description

Iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Vous recherchez une maison avec du charme et du cachet, proche de toutes commodités à pied. La voici, sur son terrain de 1800 m² environ arboré avec ses dépendances comprenant 3 garages, un atelier, un cellier, une cave et un grenier.

L'habitation se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec wc.

L'étage dispose de 2 grandes chambres et 2 petites pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau, un wc. Pour vos rangements, un grenier et une cave complètent ce bien.

Pour votre confort, une chaudière fioul de 2012, un tableau électrique refait en 2009, survitrage bois, un puits, une toiture bien entretenue. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Eauze, capitale de l'Armagnac, ville dynamique et culturelle avec ses commerces, sa maison médicale, écoles, collège, etc... A distance égale entre Toulouse et Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28472544)