250 000 €

Description

Iad France - David Santarossa (06 47 81 31 57) vous propose : RARE : maison de village T4 de plain-pied d'une surface de 110 m² habitable à proximité des commerces et des écoles.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec belle hauteur sous plafond.

Le séjour est équipé d'un poêle à granule pour un confort optimal en période hivernale.

Vous profitez d'une grande cuisine américaine équipée avec son mange-debout central, une baie vitrée exposée sud mène à une terrasse et à son jardin entièrement clôturé de 700 m² environ.

Le couloir de l'entrée dessert deux chambres de 12 et 15 m² plus un dressing de 5.6 m², une grande buanderie de 13 m² et une troisième chambre de 12.3 m².
Une salle d'eau de 7.75 m² avec douche, WC, meuble sous vasque, sèche serviette.

La maison profite également d'un comble aménageable de 50 m² environ.

Raccordement au total égout

Fibre optique

Charpente et toiture récente

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et en aluminium pour la baie vitrée.

DPE : C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28415419)