395 000 €

Description

A Valensole, commune très prisée par le tourisme et son charme, je vous propose cette villa avec un beau potentiel de 165m2 habitable environ. Cette propriété individuelle propose au rez de chaussée un grand appartement (dépendance) aménageable de 60m2 + Garage (Cuisine/Chambre/Séjour/Salle d'eau déjà existant). Possibilité de louer ce rez de chaussée du fait de son agencement et de sa séparation avec le 1er étage. A l'étage, un 4 pièces (3 chambres), grand salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau offrant une superfice de 100m2 Vous apprécierez sa piscine et son pool house et les nombreuses possibilités du terrain de 2100m2 Une opportunité rare à ne pas louper sur ce secteur, idéal investisseur comme pour un achat familial/résidence secondaire Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Bouchala EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 838 612 190. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 22/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3880 euros et 5310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques