499 000 €

Description

Magnifique villa individuelle T6 de 160 m2 situé à Valensole sur 4970 m2 de terrain avec garage et cave. Villa de plain pied de type 6 de 160 m2 sur un terrain arboré d'arbres fruitiers au calme absolu et une vue exceptionnelle sur le village de Valensole. Vous disposerez d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger, de cinq chambres (17,95/12,37/11,93/11,42/11,40), d'une salle de bains avec toillette, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'une mezzanine sous plafond de 20 m2, d'une grande cave avec climatisation réversible de 50 m2 avec son entrée dans la maison et d'un garage de 25 m2 avec rangement. Côté extérieur, vous trouverez un magnifique terrain de 4970 m2 arboré d'arbres fruitiers (Amandier, pêchier, figuier, cerisier...) donnant sur une belle terrasse avec double exposition Sud/Est et une vue dominante sur le village et un cabanon de 12 m2. Pour plus de confort: - PVC doubles vitrage dans toute les pièces - Rangement - Climatisation - Sauna Le bien est à proximité de toutes commodités. Performance énergétique et climatique : Lettre D Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/01/2020. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr