199 000 €

Description

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Cette maison de plain-pied à vendre à Pons, Elle combine parfaitement espace, confort et potentiel d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour les familles ou ceux désirant s'installer dans une région au riche patrimoine.

* Caractéristiques de la Propriété * :
- Ses 3 chambres et 2 salles d'eau offrent un espace de vie idéal pour le confort de toute la famille.
- Son salon spacieux avec cheminée pour créer des souvenirs chaleureux autour du feu.
- Sa terrasse carrelée et sa véranda lumineuse pour prolonger votre espace de vie à l'extérieur pour profiter du jardin privé de 400 m² environ, un véritable havre de paix (sur 2 niveaux)
- Et un potentiel d'aménagement avec un grand garage et deux chambres supplémentaires à l'étage, adaptées à vos besoins de loisirs ou d'espace supplémentaire.

La maison nécessite une remise au goût du jour, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre espace et de créer un intérieur à votre image.

* Vivre à Pons * signifie bénéficier d'un emplacement privilégié avec un accès facile à l'A10, des liaisons rapides vers Saintes, Jonzac, Cognac, et les plages de Meschers et Royan. La ville de Pons, avec son patrimoine médiéval, ses écoles, ses commerces et ses activités culturelles, propose un cadre de vie enrichissant.

* Informations Supplémentaires * : TF 1250¤ et tout à l'égout. Aménagements proposés pour le salon, une chambre et la véranda (photos non contractuelles).

Cette maison à vendre à Pons est une invitation à profiter d'un style de vie confortable et tranquille, avec un potentiel immense pour ceux prêts à y apporter leur touche personnelle.

Contactez moi pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28324692)