299 900 €

Description

Iad France - Delphine Coussaud (06 18 04 83 09) vous propose : Cette maison de lotissement se situe dans un quartier convoité pour son environnement végétalisé, la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, les commerces à deux pas et les transports (bus 71,91 et ligne express E1 vers gare Maritime).

L'entrée indépendante dessert la cuisine et la pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une terrasse bois plein sud. Un cellier bien pratique, un WC aux normes PMR et un garage complètent ce rez de chaussée.
L'escalier en bois massif s'ouvre sur un pallier qui distribue trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

La terrasse de ce niveau peut se transformer en pièce supplémentaire grâce une simple demande de travaux.

POINTS FORTS : Secteur calme et familial, lumière, places de stationnement en sus, maison récente, confort thermique grâce à la chaudière gaz à condensation. Lac de Beaulieu pour les promenades au bout de la rue. Mitoyenneté par le garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452618)