Description
Iad France - Pascal Vantard (06 59 85 82 42) vous propose : 150 m² environ de bureaux au deuxième étage sans ascenseur, très lumineux.
Idéalement situé en centre ville d'aubenas proche la poste. Possibilité de faire plusieurs appartements pour investisseurs. Sinon utilisable avec peu de travaux en tant que bureau. Menuiseries double vitrage. Façade et toiture refaites en 2023. Immeuble classé.
À visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vantard EI (ID 61856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 897980595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431629)
COMPOSITION
| Pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
SURFACES
| Habitable | 150 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
28 m2
3
2