151 000 €

Description

Iad France - Jérome Torregrossa (06 16 83 66 53) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement de 4 pièces au cOEur vibrant d'Orange ! Entièrement rénové, ce véritable bijou immobilier offre un cadre de vie alliant charme et commodité, avec l'avantage rare d'un rez-de-chaussée type maison de ville.

D'une généreuse surface d'environ 71 m² environ, cet appartement vous invite à profiter d'un salon lumineux d'environ 32 m² environ, de deux élégantes chambres d'environ 11 m² environ chacune, d'une salle de bain avec WC, d'une délicieuse véranda d'environ 12 m² environ et d'une cour d'environ 8 m² environ pour savourer les douces soirées d'été.

Situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et dynamique. De plus, la possibilité de louer un garage à moins de 100 mètres ajoute un confort supplémentaire à cette offre déjà attrayante.

Cette propriété rénovée représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un investissement dans un quartier en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au cOEur d'Orange.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712338)