375 000 €

Description

Iad France - Benoit Foucher (06 13 55 57 32) vous propose : Paris Centre, appartement deux / trois pièces de 45 m² environ à rénover. L'appartement, au 2ème étage se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux petites chambres et une salle de bain avec WC.
L'appartement est au calme, dans un Passage, sur cour, sans vis à vis gênant. Des travaux importants sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode).
Ce bien est idéalement situé, avec commerces, boutiques, restaurants, Marché Saint-Martin et nombreux théâtres à proximité. À deux pas du Haut Marais, du Sentier et du 10ème Sud, à 1 minute à pied du métro Strasbourg Saint Denis (Lignes 4,8 et 9), à moins de 5 minutes à pied des métros République (Lignes 3,5, 8,9 et 11) et Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et à moins de 15 minutes à pied des quartiers Montorgueil et du Marais.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188 ¤ par mois (soit 2256 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423425)