Appartement - 46 m2 - 2 pièces

30900 Nîmes


159 000 €

net vendeur : 159 000 €
prix au m2 : 3 457 €

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63279
Appartement - 46 m2 - 2 pièces
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Description

Exclusivité SWIXIM International - Dans une résidence sécurisée de 1980 très bien entretenue, au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, vous serez séduit par ce bel appartement traversant agrémenté d'une sublime terrasse de exposée Sud-Ouest.
Situé dans un secteur résidentiel calme, à l'abri des regards, venez découvrir ce havre de paix lumineux à deux pas de la magnifique avenue Jean Jaurès et des axes stratégiques de la ville. Toutes les commodités sont à deux pas.
La pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Vous découvrirez également une chambre, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Enfin, vous profiterez des avantages d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélo sécurisé.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120EUR / mois et la taxe foncière à environ 1000EUR
Contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53
Ce bien nous a été confié par des vendeurs qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 46 m2
Séjour 22 m2

EXTÉRIEURS

Etage 4
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

294 / 9

F
G

A Proximité

715 000 €
179 900 €

T2 de 42m2

Nimes (30)
249 500 €

T2 de 38m2

Nimes (30)

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Prix du bien159 000 €
Apport39 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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