715 000 €

Description

Iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Nimes, Carreau de Lanes / Saut du Lièvre / Quartier résidentiel, calme et recherché, hors lotissement, à 10 minutes de Nîmes centre et de l'accès autoroute,
Au milieu d'un charmant jardin, clos et arboré, de 2000 m² environ, avec piscine chauffée, Pool House, Terrasses, Superbe et spacieuse villa contemporaine récente de 2015 de 190 m² environ dont une dépendance aménagée attenante de 31 m² environ.
Aux normes RT2012 avec un excellent DPE en A, Elle offre de très belles prestations : Pompe à chaleur / climatisation gainable, aspirateur centralisé, Chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, adoucisseur, fibre optique, Arrosage intégré, etc. ....
Au niveau de l'agencement : Lumineuse pièce de vie traversante en harmonie totale avec l'extérieur, cuisine meublée et équipée, 5 chambres dont 3 en rdc et une parentale à l'étage, ( dressing, SDE, Terrasse), un cellier, une SDE, 3WC,.
Proche de toutes commodités, de l'hôpital CHU Caremeau,
Une très jolie villa confortable avec de vrais atouts, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, A Découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571238)