405 300 €

Description

Iad France - Fanny AVERTY (06 34 01 68 99) vous propose : À Saint Philbert de Grand Lieu, en village maison familiale sur une belle parcelle de plus de 1900 m².

Découvrez ce bien vous offrant une vie de plain-pied, composé d'un spacieux salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition et une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée vous offrant un accès à la terrasse, le tout pour une surface de 62 m².

Coté nuit trois chambres dont deux avec placard, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, un espace bureau et un wc indépendant.

Le sous-sol vous propose la possibilité d'une 4ème chambre avec pièce d'eau privative, une buanderie, une cave, un atelier, un espace de stockage et un garage carrelé avec porte motorisée, l'ensemble pour près de 120 m² environ.

Coté extérieur, une grande terrasse avec store banne, une piscine chauffée, un jardin aménagé et paysager entièrement clôturé par un portail motorisé.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, tout à l'égout, cuisine de 2018, transports scolaires, dans un environnement calme et agréable à moins de 5 minutes de la 2X2.

Vous serez séduits par cette maison au fort potentiel, à visiter rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny AVERTY EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392936)