199 000 €

Description

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Située en hameau avec un accès facile et rapide pour rejoindre Nantes ou Machecoul.

Beaucoup de charme pour cette maison construite sur 2 niveaux en 1895.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 22 m² environ, d'une cuisine séparée de près de 15 m² et d'une salle de bain.

À l'étage un palier dessert deux chambres de plus de 15 m² pour l'une et de 12 m² pour la seconde qui dispose d'un placard, à ce niveau vous trouverez également un bureau.

Les combles aménageables vous offrent 40 m² environ de surface au sol supplémentaires à décliner selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin clôturé ainsi qu'un garage complètent ce bien

Prévoir travaux d'assainissement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129292)