549 000 €

Description

Iad France - Laurence Lods (06 33 18 63 01) vous propose : DANS UN SECTEUR CALME PAVILLONNAIRE, MAISON TRADITIONNELLE ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL!
(138 m² environ surface au sol / 120 m² environ surface habitable)

Au RDC : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC.
(surface habitable RDC 90 m² environ - Projet 3D home-staging proposé sur la première photo:
Suppression de la cloison d'une chambre pour agrandir l'espace salon)

L'étage vous offre un spacieux palier donnant accès à deux chambres et une pièce aménageable en salle d'eau.

Un sous-sol de 88 m² environ : garage, pièce de 40 m² environ, buanderie, chaufferie.
Une cave.
Jardin clos.

15 mn à pied du centre et de la Mairie de Fontenay. 20 mn à pied de la gare RER Val de Fontenay.
bus a proximité : 127 118,122 et 301.
8 mn à pied de la future gare Théophile Sueur tramway T1.
Écoles et commerce à proximité.

BEAUCOUP DE POTENTIEL, UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods EI (ID 17141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392540)