189 500 €

Description

Iad France - Alexandra Picot (06 28 19 93 54) vous propose : Située dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville, cette spacieuse maison de 160 m² environ répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique, cette propriété a tout pour plaire à une famille en quête d'espace et de commodités.

Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre qui pourrait également être transformée en bureau selon vos besoins. Le premier étage, dépourvu de murs porteurs, offre une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser l'espace en fonction de vos préférences.
Un grand garage de 55 m² environ facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel considérable pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin, lieu idéal pour se détendre en plein air, complète cet ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Picot EI (ID 19643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28383978)