372 600 €

Description

Au calme, en sortie de SAINT MACAIRE EN MAUGES (SEVREMOINE), entre Nantes et Cholet, cette ancienne ferme de 1848 a été rénovée avec charme et authenticité. Vous serez ravi par ses beaux volumes (grandes chambres, belles hauteurs sous plafond) , la qualité de sa construction, son espace extérieur verdoyant, sa piscine avec pool-house, son grand garage attenant et ses dépendances. La maison du milieu du 18eme siècle a été rénovée avec authenticité puis régulièrement entretenue par son propriétaire actuel. Elle vous offre une surface habitable d'environ 152m² répartie sur deux niveaux. Vous entrez dans un salon avec ses murs en pierres, poutres, cheminée insert, niches de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager.
Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures , une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente sans aucun vis à vis! Le tout sur un terrain d'environ 1839m².
Maison chauffée par poêle à bois, insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome. Un puits pour l'arrosage extérieur.
Pour vos véhicules, vous trouverez un double garage attenant (avec mezzanine pour rangement) et un espace de stationnement privatif (5 à 6 véhicules) devant la maison.
Pour vos commodités, la maison se trouve à 1 km du centre de St Macaire, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, supermarché, pôle santé,... ) à 10 minutes seulement du périphérique choletais.
A venir découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.