440 000 €

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente ce très beau 3 pièces, d'une superficie Carrez de 67,20 m2. Idéalement situé dans une résidence fermée en plein coeur de Rueil, au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 24 m2 orienté à l'ouest, en espace ouvert avec une cuisine de 5,40 m2. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bains de 4,20 m2. Une place de parking extérieure attitrée et une cave sont incluses. Le ravalement, avec isolation thermique, est sur le point d'être achevé. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, des nombreux commerces et services de ce quartier prisé du centre ville. L'accès au parc de Bois Préau se trouve à quelques dizaines de mètres. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros, couvrant l'eau froide ainsi que l'entretien général de la copropriété. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. Classement énergétique D.