102 200 €

Description

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² environ des années 1900 à Cosne sur Loire, idéalement placée à pied des premières commodités du centre-ville (gare, marché, boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles, etc.) !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, vous apprécierez d'avoir 3 autres chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, deux grandes caves vous permettent du rangement, en plus du garage non attenant dans le terrain !
Le chauffage principal est un chauffage au gaz de ville, le DPE est en E et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un maximum de confort ! Raccordement au tout-à-l'égout ok !
Un terrain de 360 m² environ vous permettra de déjeuner dehors en famille sans avoir trop d'entretien !
Electricité et rafraîchissement global à prévoir pour cette maison de 98 m² environ pleine de potentiel ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier iad France Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363969)