Maison - 138 m2 - 6 pièces

58200 Cosne-Cours-sur-Loire


160 000 €

net vendeur : 160 000 €
prix au m2 : 1 159 €

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VM811-ANOVA
Maison - 138 m2 - 6 pièces
Maison - 138 m2 - 6 pièces
Maison - 138 m2 - 6 pièces Maison - 138 m2 - 6 pièces

Description

ANOVA IMMOBILIER vous propose

Votre futur havre de paix ! Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque recoin de cette demeure.
La cuisine aménagée, véritable chef-d'oeuvre fonctionnel, s'ouvre sur un grand salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau bien agencé, une chambre accueillante et un WC viennent compléter harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez un espace nuit parfaitement conçu avec quatre chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative pour profiter des douces soirées. La salle d'eau et la salle de bain, rénovées avec goût, offrent un raffinement moderne à votre quotidien. Un WC supplémentaire, un grand cellier et un garage ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette propriété d'exception.
Le magnifique terrain arboré qui entoure la maison crée un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter pleinement de ce cadre idyllique. Située dans un secteur calme et agréable, à seulement deux minutes du centre-ville, cette maison offre le compromis parfait entre intimité et proximité des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant !
Appelez le 07 68 85 01 00 ANOVA IMMOBILIER
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 138 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

236 / 7

E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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