595 000 €

Description

Iad France - Maximilien Dumesnil (06 64 41 56 70) vous propose : Une vue PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur la skyline lyonnaise, le Mont Blanc et la chaine des Alpes, à 15 minutes en VAE de la place BELLECOUR.

L'un des points de vue les plus hauts de la ville, au calme sur la colline de Fourvière au coeur de la Résidence 'Les Hauts de Saint Irénée'. Au 6ème étage sur 7, découvrez ce magnifique appartement FACILEMENT CONVERTIBLE en T5 ou T3 selon vos besoins.

Profitez de 4 doubles baies vitrées sur 12 mètres linéaires avec vue ETERNELLE sur la Capitale des Gaules, d'un balcon / terrasse de 16 m² environ, d'un double séjour climatisé, de 3 chambres modulables selon vos besoins, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'une salle de bain.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.

En option : Un garage fermé de 18 m² environ, carrelé, éclairé et fermé par un portail électrique par télécommande.

Sachez saisir cette belle opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 277 ¤ par mois (soit 3324 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maximilien Dumesnil EI (ID 60733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 532213980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 3324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27968558)