Description
*** SOUS COMPROMIS par CHARCOT IMMOBILIER *** LYON 5ème, dans une petite résidence, APPARTEMENT de presque de 49 m2, TYPE 2.
Entrée avec porte blindée, séjour avec parquet et deux placards, ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée, possibilité US, donnant aussi sur le même balcon. La chambre spacieuse avec parquet et placard bénéficie d'un balcon
orienté Sud.
LES PLUS : ravalement de façade et réfection des balcons votés lors de la dernière AG fin septembre 2023 et seront à la CHARGE du VENDEUR (cela représente une somme de plus de 13 000 EUR pour ce bien).
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Une CAVE et une PLACE DE PARKING extérieur complètent ce bien.
Porte blindée, double vitrage, huisseries alu, volets électriques à fermeture centralisée.
Rafraîchissement à prévoir pour le mettre au goût du jour.
Dans les charges collectives sont compris : l'eau froide, l'eau chaude avec régulation en fin d'exercice, le chauffage collectif gaz, l'entretien des espaces verts.
Proximité : BUS C20 vers Lyon (Bellecour), écoles, marché, commerces, médecins, banques...
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11
47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY LES LYON
à côté de la clinique Charcot.
Agence immobilière spécialiste de LYON 5ème, l'OUEST LYONNAIS, le SUD OUEST LYONNAIS et tous les autres arrondissements de LYON.
COMPOSITION
| Pièces |
2 |
| Chambres |
1 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
48 m2 |
| Séjour |
15 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Ascenseur |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
85,71 m2
4
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