309 000 €

Description

Iad France - Maria-Jésus Garcia (06 61 11 68 56) vous propose : Cet appartement entièrement rénové d'environ 53 m², est situé à 600 mètres du Jardin Public, au coeur du quartier des Chartrons, à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt de tram Camille Godard.

Dans un immeuble en pierre, au 1er étage, il est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau (ou autre) et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, lave-linge / séchant, WC suspendu et cumulus dernière génération.

Exposé ouest, aucuns travaux à prévoir.

C'est une opportunité pour tout type de profil, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, activité sur Bordeaux nécessitant un bureau annexe.

Si vous avez toujours rêvé de vous installer dans ce quartier bordelais dynamique, voilà l'occasion à saisir!

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.5 ¤ par mois (soit 1050 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria-Jésus Garcia EI (ID 79994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801973561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1050 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28357957)