187 500 €

Description

Iad France - Anne-Françoise Rabu (06 51 31 96 23) vous propose : RESIDENCE 'LE GOLF' - ST HERBLAIN - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING

Au calme de la résidence 'Le Golf', ce bel appartement
de 80 m² environ se compose :

d'une vaste entrée avec un placard, une penderie et une arrière cuisine, d'un grand salon-séjour, actuellement séparé en deux pour créer une 3ème chambre, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une loggia.

Dans l'espace nuit, deux chambres de 10 m² environ dont une avec un grand placard, un espace buanderie, une salle d'eau récemment rénovée, et des WC séparés.

Stationnements faciles et gratuits dans la résidence.

Au calme des grands axes, dans un environnement arboré, bien entretenu et au sein duquel on se sent en sécurité, 'Le Golf' est aux pieds de la Chézine, des commerces, du périphérique et des transports en direction de St Herblain et du centre ville de Nantes.

Ses atouts : FONCTIONNEL - PAS DE TRAVAUX À PREVOIR

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115.67 ¤ par mois (soit 1388.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1202.
Quote part annuelle(moyenne) : 1388.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27811547)