969 000 €

Description

Iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : Située dans le quartier Nord de Malakoff, à seulement quelques pas de Paris, cette charmante maison entièrement rénovée offre une superficie d'environ 97 m² environ répartie sur trois niveaux, avec un terrain d'environ 148 m² environ.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée ouverte.

Le premier étage propose un dégagement qui dessert une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.

Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, des toilettes avec lave-mains et un espace de rangement (avec la possibilité de créer une salle d'eau ou un dressing selon vos besoins).

Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et une cave à vin.

Un grand garage avec rangements et porte électrique vient compléter ce bien.

Le jardin est parfaitement orienté (sud / ouest).

Cette maison offre des prestations de qualité, notamment la climatisation dans toutes les pièces, une cuisine moderne, une chaudière toute neuve, ainsi qu'une toiture et une façade récemment rénovées.

Elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'un supermarché, et de parcs. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide au périphérique, aux lignes de métro 13 et 4, ainsi qu'au tramway T3A.

Ne tardez pas à la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon EI (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253212)