249 000 €

Description

CHAMPIGNY EN ROCHEREAU => UNE MAISON LUMINEUSE A SEULEMENT 10 MINUTES DE NEUVILLE DU POITOU ...
.
Si vous rêvez d'une vie paisible et confortable dans une maison spacieuse, ce bien est fait pour vous !
.
Cette magnifique maison de plain pied se compose de:
- 1 ENTREE avec placard => 3.41 m2 
- 1 CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR lumineux (une baie à galandage donne accès au jardin orienté sud ouest) => 52 m2 
- 1 vaste BUANDERIE / CELLIER => 12.05 m2 
- 1 DEGAGEMENT (7.07 m2) distribue l'espace nuit 
- 1 grande CHAMBRE PARENTALE composée d'une chambre et d'un beau dressing qui ravira les amateurs de mode => 17.56 m2 
- 2 CHAMBRES avec placard intégré => 12.33 m2 chacune
- 1 BUREAU => 8.42 m2 
- 1 SALLE DE BAIN composée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle balnéo, d'une double vasque, d'un miroir et d'un sèche serviettes => 8.83 m2 
- 1 WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => 2 m2 
.
Un jardin clôt et arboré, orienté sud ouest ainsi qu'un garage de 24 m2 (avec porte sectionnelle motorisée) viendront compléter la visite. 
.
CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison : 135 m2 
- Superficie terrain : 899 m2 
- DPE : C
- Taxe foncière 2023 : 1 008 euros
- Double vitrage
- Volets roulants électriques 
- Portail électrique
- Chauffage au sol / Ballon termodynamique de la marque THERMOR 
- Ecran sous toiture 
- Assainissement tout à l'égout
- Démoussage réalisé en 2022
- Libre de toute occupation
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive !
.
N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous ! Contactez dès à présent Virginie GUIDOUX . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -