94 900 €

Description

Iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : Maison Familiale de Charme à Vendre à La Celle-sur-Loire
Bienvenue dans votre futur havre de paix !
Cette jolie maison de 100 m² environ parfaitement située à La Celle-sur-Loire, à 6 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris, allie confort et praticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert, d'une grande chambre, une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, et d'un WC.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une autre avec un espace pouvant servir de bureau ou dressing.

Un terrain non attenant de plus de 900 m² environ à quelques mètres de la maison, clôturé et doté d'un abri de jardin, offre un espace extérieur paisible et agréable.

Cette maison sans gros travaux classée D au DPE est reliée au tout à l'égout. À pied de l'abris de bus, elle est idéale pour une famille ou pour un investissement à rapport locatif!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345400)