299 900 €

Description

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Située dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison des années 70 offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Vous serez séduits par les prestations offertes par cette maison ainsi que par la proximité des commerces qui sont accessibles à pied !
À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie très généreux. Le salon de 50 m² environ, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une veste pièce de vie de 64 m² environ comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. De plus, une arrière cuisine vous offrira encore plus d'espace de rangement. Pour les moments de détente, une grande véranda équipée d'un four à pain vous attend.
La maison compte 4 chambres (possibilité de 5 chambres), offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous disposerez également de 2 salles d'eau.
Au sous sol, vous trouverez un espace buanderie et deux garages spacieux de 24 m² et 67 m², équipés de portes électriques. La veranda abrite une cuisine d'été accessible depuis le jardin, tandis qu'une grande cave de 30 m² complète cet ensemble pourvu de nombreux rangements.
Le jardin entièrement clôturé offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
D'un point de vue technique :
-fenêtres en PVC double vitrage
-volets roulants électriques
-pompe à chaleur réversible
-chauffe eau thermodynamique
-VMC double flux
-adoucisseur d'eau
-raccordement au tout à l'égout
-porte d'entrée anti effraction
-isolation extérieur sur la façade nord

La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui rapportent environ 1000¤ / an.

Cette maison n'attend que vous pour profitez de bons moments en famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27735308)