450 000 €

Description

Iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Vous cherchez à établir votre activité (ou à investir) en plein coeur des Arceaux (Montpellier, 34), face à la maison des Avocats, à proximité de l'Ecusson et du Palais de Justice, alors venez découvrir ce local professionnel de bureaux de plus 140 m² environ.
L'emplacement est idéal pour des professions libérales, pour un projet de co-working ou de maison médicale.
Au premier étage de la résidence vous disposerez de 142 m² environ de bureaux à redistribuer selon votre usage, avec son accès PMR par ascenseur, la climatisation réversible, une loggia.
Le ravalement a été réalisé récemment, l'étanchéité de la toiture votée et payée, vous aurez donc peu de frais supplémentaire à prévoir.
En sous-sol vous pourrez bénéficier d'une place de stationnement, ainsi que d'un box et d'une cave.
Sur la place et dans les rues à proximité, vos clients / patients ou employés pourront stationner
Rare dans le quartier, contactez-nous rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE (ID 43430), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 879958106
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27251659)