995 000 €

Description

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Bien d'exception à deux pas du polygone, cette propriété de prestige offre un espace de vie raffiné et spacieux de 300 m².
Au rez-de-chaussée, un local commercial en activité de 47 m² offre une opportunité lucrative. À l'étage on découvre la partie résidentielle qui se dévoile avec charme et générosité.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond caractérisent chaque pièce, créant ainsi une atmosphère de grandeur et de bien-être.
Une immense pièce à vivre lumineuse de 120 m², attenante à un bureau, offre un espace de détente et de travail des plus agréables.
La cuisine entièrement équipée, dotée de matériel semi-professionnel. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, offrant ainsi un cadre idéal pour les repas en famille et entre amis.
Ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant une intimité et un confort inégalés. Les deux salles de bains, dont une équipée d'une baignoire balnéo.
En outre, des caves de plus 60 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que deux places de parking réservées garantissent un stationnement facile et sécurisé.

Cette propriété d'exception allie confort et praticité, offrant ainsi une expérience de vie incomparable au cOEur de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593724)