1 740 000 €

Description

Perchée élégamment au milieu du paysage captivant des Marches, cette extraordinaire villa offre un panorama sans précédent, surplombant la magnifique mer Adriatique, au milieu d'un vaste jardin de 4,6 hectares avec une oliveraie florissante. Grâce à la beauté de ses paysages, cette résidence se présente comme un sanctuaire de sérénité, invitant à un profond sentiment de détente. Comprenant non seulement la villa principale mais également une annexe attenante, la propriété est nichée dans un vaste parc luxuriant dans un cadre privé. Ici, le mélange harmonieux d'une piscine et d'un court de tennis bien aménagé invite aux loisirs et à la détente, créant une ambiance enchanteresse parfaite pour se détendre et se divertir. La Villa Principale Perchée sur une colline près de Fano, cette villa de 560 m2 réside dans une enclave résidentielle de domaines de campagne. Il a été construit à la fin des années 1800, mais il a fait l'objet d'une vaste rénovation moderne et s'harmonise désormais parfaitement avec l'ambiance du quartier. Rez-de-chaussée: Cette superbe villa vous accueille à l'intérieur par un hall d'entrée gracieux, vous menant à un superbe coin salon avec cheminée. De là, vous accédez au coin repas et cuisine ouvert. Cet espace présente de magnifiques parquets, des poutres apparentes et une cheminée créant une ambiance accueillante et chaleureuse. De là, vous pouvez également accéder au patio, idéal pour dîner en plein air. À cet étage, vous trouverez également des espaces fonctionnels, qui comprennent une salle de bain, une buanderie, un garde-manger et un placard. Premier étage: En montant au premier étage par un bel escalier en bois, vous apercevez une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires reliées par un magnifique bureau/salle de jeux. A côté d'eux, vous trouverez également une autre salle de bains. Au même étage se trouve un studio pouvant être transformé en une autre chambre. Demi sous-sol : La taverne en demi sous-sol comprend une salle de sport, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, un grand salon et un espace de rangement. Les annexes A quelques pas de la villa principale se trouve l'annexe de 70 m2, qui abrite actuellement des locaux techniques et de stockage, un garage et un bureau avec salle de bain. Il pourrait facilement être transformé en appartement d'amis supplémentaire pour les amis et la famille. Sur la propriété, vous trouverez également une dépendance de stockage de 30 m2, complétée par un porche de 72 m2. La terre Situé sur environ 4,6 ha de terrain en grande partie clos, le terrain du domaine comprend 300 oliviers matures, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un petit vignoble. Le parc entourant la maison dispose de vastes pelouses, tandis que la zone pavée entre les deux bâtiments offre un espace confortable pour se divertir et se détendre. Sur la propriété, vous apercevrez également la piscine de 7 x 14 m, nichée au milieu d'un espace pavé pour le bronzage et la dépendance de stockage. À côté se trouve le court de tennis, suffisamment grand pour servir de terrain de football, qui complète les équipements extérieurs. Une allée pittoresque bordée d'arbres mène à la villa, ajoutant à son allure majestueuse. Emplacement Entourée par les vues captivantes des Marches surplombant la mer Adriatique, cette région possède un littoral magnifique orné de plages de sable doré près de Sirolo et Numana. Ses collines présentent un paysage orné d'oliviers et de vignobles, et la région est réputée pour son artisanat, notamment pour son industrie de la chaussure. Les charmants villages de la région contribuent à son charme pittoresque, tandis que son patrimoine culinaire respire une renommée à la fois locale et internationale. La propriété n'est pas non plus très loin de la région d'Émilie-Romagne, ainsi que de Saint-Marin, toutes deux riches en culture et en beauté naturelle et qui méritent d