163 000 €

Description

iad France - David Lecadet (06 68 57 47 54) vous propose : Appartement de 71 m² environ habitable, avec 2 chambres à 2 minutes du en centre d'Albi.Géré par une petite copropriété, il séduira un investisseur puisque celui-ci est vendu loué (jusqu'en 02/2026) et offre un bon rapport locatif assuré.L'accès aux appartements rappelle l'architecture typique de la 'vieille ville albigeoise' une grande porte en chêne à double battants cintrée de briques enveloppe celle-ci et autorise l'ouverture par une gâche électrique déclenchée par un digicode.Une terrasse commune d'intérieure de 30 m² environ encadre l'immeuble de 2 étages, la façade impeccable laisse penser à un patio méditerranéen avec des couleurs chaudes.Un parc à vélo est à disposition, en traversant la terrasse, une porte donne accès à l'immeuble.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Dès l'entrée on découvre un parquet en bois massif impeccable et une belle hauteur sous plafonds avec deux grandes fenêtres donnant sur le patio.La pièce de vie domine de