420 000 €

Description

Iad France - David Lecadet (06 68 57 47 54) vous propose : Albi, immeuble de rendement immobilière à forte rentabilité locative de 3 étages sans ascenseur, avec cinq appartements et un commerce actuellement loués.
Idéalement situé au cOEur du centre ville d'Albi à 30 secondes à pied de la place du Vigan, composé de :
1 commerce de 80 m² environ, un F3 de 60 m² environ, deux F2 de 35 m² environ et deux studios de 25 m² environ.
L'ensemble est loué pour le moment, en vu de son emplacement et de la demande, un appartement est loué dans la journée.
Pas de 'frais travaux' à prévoir, pas de copropriété, la gestion est simplifiée par le propriétaire.

Idéal investisseur ou pour un premier investissement.

Pour tous renseignements complémentaires, je reste disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Lecadet EI (ID 61125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 452001043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122775)