167 900 €

Description

Iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : APPARTEMENT EN DUPLEX 90 m² environ HABITABLES, TROIS CHAMBRES, GARAGE, ABRI BOIS, DEUX BOX, SITUE AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET SERVICES DE LA COMMUNE.
Je vous invite à découvrir cet appartement de 90 m² environ habitables, au rez-de-chaussée, on retrouve une jolie pièce de vie de 37 m² environ lumineuse exposée NORD-SUD (cuisine, séjour et salon), deux chambres, dont une de 10.90 m² environ munie d'un dressing et une de 14 m² environ munie d'un placard mural.
Une salle de bains de 7 m² environ (baignoire balnéo, douche et meuble vasque) et un sanitaire indépendant.
L'étage se compose de trois pièces en enfilade idéal pour un adolescent (espace bureau, une chambre et un coin rangement avec un point d'eau).
Les plus : système de chauffage individuel poêle à granulés et convecteurs électrique, toiture du garage refaite récemment, porte de garage motorisé, intérieur de l'appartement très propre, cour commune, faible charge 272¤ / an (électricité des communs, assurance de l'immeuble).

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.67 ¤ par mois (soit 272.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 272.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27265053)